Stadtumbau Ortsbezirk Morbach - Vorbereitende Untersuchungen

Die vorbereitenden Untersuchungen wurden an das Stadt- und Landschaftsplanungsbüro BBP in Kaiserslautern vergeben. Das Planungsbüro BBP wird zunächst im Untersuchungsgebiet eine Bestandsaufnahme und Analyse durchführen.

Dabei werden die Grundstücke bzgl. Erschließung, Versiegelung, Bebauung und Grünausstattung erfasst. Bei vorhandener Bebauung werden Art und Maß der Bebauung aufgenommen und der bauliche Zustand von außen beurteilt, um die Modernisierungsnotwendigkeit abzuschätzen. Weitere Punkte der Bestandsaufnahme bilden die Funktionsfähigkeit des Gebietes und die Erschließung, das Ortsbild, die Nutzungsstruktur und die lokale Gewerbestruktur sowie die soziale Infrastruktur.

Ergebnis der Analyse ist einerseits die Begründung der Notwendigkeit, ein Sanierungsgebiet nach Baugesetzbuch festzulegen und dieses räumlich abzugrenzen, und bildet andererseits die Grundlage für die Zielformulierung und die Inhalte des Rahmenplanes bzw. integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK).

Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen ist eine intensive Öffentlichkeitsbeteiligung vorgesehen (Informationsveranstaltung als Auftaktveranstaltung, Workshop mit den Betroffenen und interessierten Bürgern, Abschlussveranstaltung nach Fertigstellung des Konzeptes zur Diskussion der Ergebnisse, Information über das weitere Verfahren und die Fördermöglichkeiten für die Grundstückseigentümer).

Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung wird das Planungsbüro auch die Mitwirkungsbereitschaft bei den Betroffenen erheben. Die Betroffenen werden dabei über den Inhalt und den Durchführungsablauf der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme, die förderrechtlichen Möglichkeiten bei der Durchführung von baulichen Maßnahmen und die sich aus dem Sanierungsrecht ergebenden Rechte und Pflichten der Eigentümer informiert.

Im Ergebnis werden die Entwicklungs- und Sanierungsziele formuliert und die planerischen Zielsetzungen und Maßnahmen im integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept dargestellt.

Im Rahmen der öffentlichen Sitzung des Gemeinderates Morbach am 13.10.2015 wurde das mit den vorbereitenden Untersuchungen für das Stadtumbaugebiet Ortsbezirk Morbach beauftragte Stadt- und Landschaftsplanungsbüro BBP in Kaiserslautern vorgestellt. Dipl.-Ing. Reinhard Bachtler stellte das Planungsbüro vor und erläuterte das weitere Vorgehen im Rahmen dieses Projektes.

Die öffentliche Auftaktveranstaltung fand am 7.12.2016 statt.

Ein weiterer Termin zur Einbindung der Öffentlichkeit, um gemeinsam mit dem Planungsbüro im Rahmen einer Bürgerwerkstatt Entwicklungsmöglichkeiten und Ideen für das Untersuchungsgebiet zu erarbeiten, fand am 17.3.2016 statt.

Ansprechpartner Planen

Thomas Recktenwald
Gemeindeverwaltung Morbach
Bahnhofstraße 19
54497 Morbach
Tel.: 06533/71-315
Fax: 06533/95997-315
E-Mail: trecktenwald[at]morbach.de 

Ansprechpartner Bauvorhaben & Förderung

Karin Eberhard
Gemeindeverwaltung Morbach
Bahnhofstraße 19
54497 Morbach
Tel. 06533/71-303
Fax: 06533/95997-303
E-Mail: keberhard[at]morbach.de